OBSERVATORIO INMOCROWD: INFORME CROWDFUNDING INMOBILIARIO ESPAÑA 3Q-2016

A principios del mes de setiembre del año pasado publicamos un primer informe sobre el crecimiento del crowdfunding inmobiliario en España.

Con el ánimo de dar información pública y periódica sobre el mismo y a modo de observatorio, vamos a publicar un informe trimestral actualizando estos datos y al que hemos llamado: Obsevatorio Inmocrowd: Informe sobre el cowdfunding inmobiliario en España.

Incluiremos un resumen de los informes anteriores para que de un vistazo desde el actual, se puedan observar las diferencias existentes en el período estudiado. Para la elaboración de estos informes, Inmocrowd ha recabado los datos incluidos en los mismos tanto por medios públicos como privados.

 A continuación un resumen del 1º de los informes fechado a principios de setiembre de 2016.

CRECIMIENTO DEL CROWDFUNDING INMOBILIARIO EN ESPAÑA. PERÍODO 2015- 3T 2016. FECHA: SETIEMBRE-2016

Según datos recogidos de las plataformas en activo, tenemos que:

• El volumen total de recaudación de todas ellas ha sido de € 11,8 m. Lo que significa que en este período la financiación de proyectos a través de las plataformas ha aumentado un 307% desde los € 2,9m que recogía el estudio de la Universidad.
• El número total de inversores en crowdfunding inmobiliario en todas ellas ha sido de 8.700.
• El número total de los proyectos financiados han sido hasta el momento de 49.
• Según los datos anteriores el promedio de inversores por proyecto es de 177.
• La cantidad promedio por inversor en el total de los proyectos ha sido de 1.022€.

 Se puede acceder al informe completo en este: enlace

  OBSERVATORIO INMOCROWD:  INFORME CROWDFUNDING INMOBILIARIO ESPAÑA 3Q-2016.

FECHA: ENERO-2017.

• El volumen total de recaudación de inversión de todas las PFP a día de hoy asciende a € 18,78 m.  Con lo que se ha incrementado un total de € 6,98 m de recaudación en el trimestre.
• Lo que representa un incremento del 59% en la cantidad recaudada para la financiación de proyectos de inversión publicados en las plataformas de crowdfunding inmobiliario en España en el período de setiembre de 2016 a enero de 2017.
• El número total de inversores en todas las oportunidades publicadas es de 17.415. Sin embargo, el total de inversores únicos, esto es, sin contar los que repiten en más de una oportunidad que se publican en las plataformas es de 9.590.
• Las plataformas de crowdfunding inmobiliario registran unas tasas de repetición de inversores que oscilan entre un 40-45% de unas a otras, de ahí la diferencia existente entre el número de inversores totales e inversores únicos.
• Por tanto, el volumen de nuevos inversores únicos en el total de las plataformas ha sido de 870, lo que significa un incremento del 10% trimestral.
• El número total de usuarios de las plataformas de crowdfunding inmobiliario en España se sitúa en torno a los 34.500
• En este período de tiempo el número total de oportunidades en todas las plataformas ha sido de 57, es decir se han completado un total de 8 oportunidades más desde el último informe.
• El promedio de inversores en las distintas oportunidades, según los datos anteriores es de 168.
• La cantidad promedio realizada por inversor en este período es de 1.117 €.

Resumen ejecutivo:

En el período que abarca de setiembre de 2016 a enero de 2017 se ha incrementado un 59% el volumen de financiación de las oportunidades de inversión en crowdfunding inmobiliario en España, representando en euros(€) 6,98 m.

Se han subido al carro del CFI un total de 870 nuevos inversores únicos en todas las plataformas, con lo que representa un incremento del 10% trimestral.

Del mismo modo el incremento de usuarios que interactuan con las PFP ha sido de 9.100, es decir un 36% más de personas conocen el crowdfunfing iinmobiliario de España.

Asi mismo en este intervalo se han financiado un total de 8 nuevas oportunidades con una inversión media de 1.117€ por inversor. La media de inversores por oportunidad es de 168.