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La web de Crowdfunding Inmobiliario que facilita
la democratización de las inversiones en Inmuebles
La web de crowdfunding inmobiliario
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ESPECTACULAR CRECIMIENTO CROWDFUNDING INMOBILIARIO ALEMANIA

Noticias CFI express lunes 6 de febrero de 2017

 

La semana pasada se publicó un informe en el portal de referencia alemán crowdfunding.de sobre el crecimiento del crowdfunding en Alemania. El documento ofrece una visión general de este mercado a 2016 asi como su evolución desde el 2011.

Según el informe se han financiado desde el 2011 417 proyectos con un volumen total de €154 millones. Desde los escasos €1,4 millones del 2011 hasta los €63,4 millones en el 2016. Con un incremento interanual(2015-2016) del 39%, pasando de los €45,9 millones a los 63,8 millones que recoge dicho informe.

 

 ESPECTACULAR CRECIMIENTO CROWDFUNDING INMOBILIARIO ALEMANIA

 

Lo significativo y el dato más sorprendente es que de esos €63,8 millones del total recaudado por el conjunto de todas las plataformas de crowdfunding, el 63,1%, lo que equivale a €40,3 millones son de proyectos de plataformas de crowdfunding inmobiliario, en concreto fueron 48 los proyectos inmobiliarios que se financiaron en este período. Esta categoría aumentó un 92,5% interanual(2015-2016). Se deduce entonces una media de casi 840k por proyecto para el caso alemán.

 

ESPECTACULAR CRECIMIENTO CROWDFUNDING INMOBILIARIO ALEMANIA ESPECTACULAR CRECIMIENTO CROWDFUNDING INMOBILIARIO ALEMANIA

 

Sin duda el inmobiliario tira del carro de las inversiones alternativas en crowdfunding en ya muchos países.

Se puede acceder al informe completo(alemán) en scribd desde este enlace

 

 

Una visión rápida de la regulación alemana en esta materia:

El gobierno alemán no es de momento de los más proactivos a la hora de apoyar el desarrollo de las Fintech. Hasta ahora lo ha regulado o instrumentado a través de la autoridad federal de supervisión financiera (BaFin) de tal manera que lo ha hecho publicando una guía que recoge las actividades que realizan las empresas Fintech, así como una descripción del procedimiento a seguir para conseguir la autorización para realizar dichas actividades. En otro orden, la propia BaFin ha promovido algún tímido encuentro sectorial para fomentar el intercambio de ideas entre las empresas y los reguladores.

Como ocurre en España, en Alemania es el sector privado o los propios agentes los más proactivos e interesados en promover el conocimiento y la práctica de estas empresas, realizando eventos conjuntos, forums, ect. A destacar la involucración del gigante de automóviles BMW que ha implementado(financiado) un programa de intercambio de proyectos o ideas para su asesoramiento por expertos.

 

 


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Publicado por
Miguel García
CEO de InmoCrowd
Especialista en crowdfunding inmobiliario

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